Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Svendsvej 4

Villa · 156 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 783 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2005. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.311 kr/m².4.648.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.576.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,08 pct. siden sep. 2019
339k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.895.000 kr.I dag · vores estimat4.576.464 kr.Markedet · 19921.059.552 kr.Markedet · 1993795.756 kr.Markedet · 1994821.496 kr.Markedet · 1995846.144 kr.Markedet · 1996338.676 kr.Markedet · 19971.001.988 kr.Markedet · 19981.241.448 kr.Markedet · 19991.332.552 kr.Markedet · 20001.419.912 kr.Markedet · 20011.580.592 kr.Markedet · 20021.659.684 kr.Markedet · 20031.966.848 kr.Markedet · 20041.509.300 kr.Markedet · 20053.048.552 kr.Markedet · 20062.966.652 kr.Markedet · 20072.947.308 kr.Markedet · 20083.017.508 kr.Markedet · 20092.956.200 kr.Markedet · 20102.162.628 kr.Markedet · 20112.506.920 kr.Markedet · 20122.248.428 kr.Markedet · 20132.434.536 kr.Markedet · 20142.529.696 kr.Markedet · 20152.812.524 kr.Markedet · 20163.097.536 kr.Markedet · 20172.849.028 kr.Markedet · 20183.028.272 kr.Markedet · 20193.142.932 kr.Markedet · 20203.325.764 kr.Markedet · 20213.429.816 kr.Markedet · 20223.916.068 kr.Markedet · 20233.947.892 kr.Markedet · 20243.905.460 kr.Markedet · 20253.952.416 kr.Markedet · 20264.364.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.576.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendsvej 5
3650 Ølstykke		148 m²53 m07-12-20253.400.000 kr.22.973 kr./m²
Svendsvej 8
3650 Ølstykke		180 m²38 m16-11-20256.450.000 kr.35.833 kr./m²
Niels Olsens Vej 13
3650 Ølstykke		159 m²59 m17-08-20243.587.500 kr.22.563 kr./m²
Niels Olsens Vej 26
3650 Ølstykke		145 m²76 m15-01-20254.100.000 kr.28.276 kr./m²
Helgesvej 17
3650 Ølstykke		160 m²596 m12-11-20244.495.000 kr.28.094 kr./m²
Provst Beckers Vej 10
3650 Ølstykke		170 m²386 m16-09-20244.800.000 kr.28.235 kr./m²
Vølundsvej 15
3650 Ølstykke		157 m²1,1 km28-05-20265.900.000 kr.37.580 kr./m²
Gjelstensåsen 67
3650 Ølstykke		153 m²989 m10-09-20265.200.000 kr.33.987 kr./m²
Gefionsvej 22
3650 Ølstykke		159 m²1,1 km08-05-20244.300.000 kr.27.044 kr./m²
Runevej 2
3650 Ølstykke		149 m²855 m30-03-20244.250.000 kr.28.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden