Sverigesvej 6

Villa · 134 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 953 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.376 kr/m².3.093.150 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.829.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,36 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.829.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1994jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkevej 1 4180 Sorø	134 m²	237 m	03-08-2025	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
H. P. Christensensvej 16 4180 Sorø	140 m²	150 m	30-10-2024	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Feldskovvej 13 4180 Sorø	128 m²	204 m	19-03-2026	5.800.000 kr.	45.312 kr./m²
Næstvedvej 9 4180 Sorø	139 m²	382 m	22-02-2024	2.295.000 kr.	16.511 kr./m²
Birkevej 7 4180 Sorø	131 m²	536 m	08-04-2026	3.360.000 kr.	25.649 kr./m²
Frederiksbergvej 56 4180 Sorø	130 m²	499 m	31-03-2026	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Ahornvej 10 4180 Sorø	132 m²	623 m	13-08-2025	3.095.000 kr.	23.447 kr./m²
Egesvinget 35 4180 Sorø	134 m²	755 m	08-09-2026	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Ahornvej 15 4180 Sorø	136 m²	641 m	17-05-2025	2.956.500 kr.	21.739 kr./m²
Knudsvej 1A 4180 Sorø	127 m²	348 m	22-08-2024	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu