Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4180 Sorø

Sverigesvej 7

Villa · 151 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
900 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.136 kr/m².3.314.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.257.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,15 pct. siden aug. 2022
260k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.995.000 kr.I dag · vores estimat4.257.448 kr.Markedet · 1992694.298 kr.Markedet · 1993755.000 kr.Markedet · 1994819.930 kr.Markedet · 1995594.336 kr.Markedet · 19961.170.703 kr.Markedet · 1997964.437 kr.Markedet · 1998721.327 kr.Markedet · 1999849.224 kr.Markedet · 20001.214.342 kr.Markedet · 20011.251.639 kr.Markedet · 20021.603.469 kr.Markedet · 20031.558.320 kr.Markedet · 20041.389.200 kr.Markedet · 20051.656.621 kr.Markedet · 20062.087.877 kr.Markedet · 20072.887.724 kr.Markedet · 20082.610.337 kr.Markedet · 20092.390.028 kr.Markedet · 20102.041.369 kr.Markedet · 20112.272.701 kr.Markedet · 20122.077.609 kr.Markedet · 20132.363.905 kr.Markedet · 20141.803.544 kr.Markedet · 20152.177.269 kr.Markedet · 20161.926.609 kr.Markedet · 20171.859.565 kr.Markedet · 20182.244.162 kr.Markedet · 20191.950.467 kr.Markedet · 20202.318.907 kr.Markedet · 20212.641.141 kr.Markedet · 20222.793.047 kr.Markedet · 20232.957.637 kr.Markedet · 20242.928.494 kr.Markedet · 20253.327.134 kr.Markedet · 20263.251.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.257.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsvej 13
4180 Sorø		150 m²329 m02-09-20261.850.000 kr.12.333 kr./m²
Koldemosevej 7
4180 Sorø		154 m²317 m03-10-20253.655.000 kr.23.734 kr./m²
Danasvej 3
4180 Sorø		149 m²446 m24-06-20263.470.000 kr.23.289 kr./m²
Vinkelvej 4
4180 Sorø		147 m²379 m04-03-20252.985.000 kr.20.306 kr./m²
Vinkelvej 11
4180 Sorø		153 m²501 m26-03-20263.295.000 kr.21.536 kr./m²
Godthåbsvej 4
4180 Sorø		149 m²526 m14-09-20263.945.000 kr.26.477 kr./m²
Godthåbsvej 4
4180 Sorø		149 m²526 m01-07-20263.945.000 kr.26.477 kr./m²
Heimdalsvej 1
4180 Sorø		151 m²671 m06-10-20254.500.000 kr.29.801 kr./m²
Knudsvej 4
4180 Sorø		146 m²418 m14-01-20262.995.000 kr.20.514 kr./m²
Fyrrevejen 7
4180 Sorø		148 m²577 m07-05-20242.500.000 kr.16.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden