Sverrighusvej 2

Villa · 200 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.682 m², 5 værelser, opført i 1895, renoveret i 1975. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.691 kr/m².2.777.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSverrighusvej gns: 14.133 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.765 kr/m²-15,70 pct.
3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.448.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,89 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.448.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 8 9520 Skørping	196 m²	667 m	21-11-2024	2.775.000 kr.	14.158 kr./m²
Gammel Skørpingvej 11 9520 Skørping	186 m²	372 m	23-06-2024	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Maltgørervej 9 9520 Skørping	185 m²	343 m	01-05-2024	1.625.000 kr.	8.784 kr./m²
Purkervej 5, Fræer Purker 9520 Skørping	191 m²	636 m	19-01-2025	1.600.000 kr.	8.377 kr./m²
Hanebakkevej 1 9520 Skørping	196 m²	909 m	30-06-2025	2.150.000 kr.	10.969 kr./m²
Jægersborgvej 6 9520 Skørping	180 m²	477 m	30-05-2026	5.550.000 kr.	30.833 kr./m²
Gammel Skørpingvej 9 9520 Skørping	175 m²	343 m	11-11-2023	3.075.000 kr.	17.571 kr./m²
Mosskovvej 7A 9520 Skørping	225 m²	362 m	17-10-2025	2.600.000 kr.	11.556 kr./m²
Mosskovvej 1 9520 Skørping	176 m²	419 m	09-07-2026	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Bentevej 17 9520 Skørping	202 m²	1,3 km	19-07-2025	3.100.000 kr.	15.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu