Svindbækvej 10, Hindskov, 7323 Give — Landejendom · 161 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 246.144 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 246144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.532 kr/m².6.070.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)246144 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.419.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,55 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2004 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.419.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
1978Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken 7323 Give	153 m²	2,1 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	60.131 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund 7323 Give	162 m²	3,6 km	26-05-2024	3.475.000 kr.	21.451 kr./m²
Ullerupvej 10, Ullerup 7323 Give	153 m²	3,4 km	24-11-2024	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Vester Dørkenvej 10, Hindskov 7323 Give	206 m²	1,9 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	44.660 kr./m²
Ålbækvej 23, Thyregodlund 7323 Give	153 m²	3,8 km	23-11-2025	2.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Ulleruplund 1, Ullerup 7323 Give	122 m²	3,0 km	23-01-2025	2.585.000 kr.	21.189 kr./m²
Pompholevej 8, Pomphole 7323 Give	164 m²	4,8 km	14-04-2024	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Bøllundvej 46, Ullerup 7323 Give	188 m²	3,7 km	05-02-2024	6.245.000 kr.	33.218 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge 7323 Give	155 m²	5,7 km	12-06-2024	11.800.000 kr.	76.129 kr./m²
Kollemortenvej 74, Sejrup 7323 Give	145 m²	5,2 km	22-04-2024	3.950.000 kr.	27.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu