Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8654 Bryrup

Svinsbjergvej 1

Villa · 154 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 3.347 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
3347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.843 kr/m².2.269.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3347 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.380.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,99 pct. siden sep. 1998
237k1,9M3,5M5,1M6,8M1992199620002004200820122016202020242. sep. 1998894.828 kr.I dag · vores estimat2.380.169 kr.Markedet · 1992450.450 kr.Markedet · 1993466.466 kr.Markedet · 1994770.000 kr.Markedet · 1995555.940 kr.Markedet · 1996368.676 kr.Markedet · 1997633.710 kr.Markedet · 19981.071.994 kr.Markedet · 1999535.458 kr.Markedet · 20001.015.168 kr.Markedet · 20011.125.432 kr.Markedet · 20021.266.958 kr.Markedet · 20031.155.000 kr.Markedet · 20041.263.724 kr.Markedet · 20051.260.798 kr.Markedet · 2006281.204 kr.Markedet · 2007992.992 kr.Markedet · 20081.964.886 kr.Markedet · 20091.052.590 kr.Markedet · 20101.911.294 kr.Markedet · 20111.700.776 kr.Markedet · 2012802.032 kr.Markedet · 20136.708.394 kr.Markedet · 20141.313.466 kr.Markedet · 20151.094.324 kr.Markedet · 20162.053.282 kr.Markedet · 20171.564.640 kr.Markedet · 20181.470.854 kr.Markedet · 20191.740.200 kr.Markedet · 20201.435.742 kr.Markedet · 20211.496.110 kr.Markedet · 20222.227.302 kr.Markedet · 20231.271.270 kr.Markedet · 20241.728.342 kr.Markedet · 20252.177.714 kr.Markedet · 20261.372.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1998 · Alm. Salg
894.828 kr.
I dag · vores estimat
2.380.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg894.828 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinsbjergvej 30
8654 Bryrup		148 m²2,1 km05-06-20253.952.000 kr.26.703 kr./m²
Overdrevet 6
8654 Bryrup		154 m²2,2 km29-05-20252.770.000 kr.17.987 kr./m²
Bakkevej 22
8654 Bryrup		158 m²2,2 km06-11-20252.650.000 kr.16.772 kr./m²
Skovvænget 4
8654 Bryrup		149 m²2,1 km05-03-20242.200.000 kr.14.765 kr./m²
Sneppevej 6
8654 Bryrup		157 m²2,3 km24-08-20252.110.000 kr.13.439 kr./m²
Agervænget 7
8654 Bryrup		163 m²2,1 km31-05-20263.450.000 kr.21.166 kr./m²
Daltoften 18
8654 Bryrup		148 m²2,4 km25-04-20241.410.000 kr.9.527 kr./m²
Højtoften 4
8654 Bryrup		147 m²2,4 km02-09-20241.445.000 kr.9.830 kr./m²
Daltoften 7
8654 Bryrup		160 m²2,5 km24-04-20241.065.000 kr.6.656 kr./m²
Fasanvej 16
8654 Bryrup		142 m²2,3 km02-10-20241.645.000 kr.11.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden