Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8883 Gjern

Svostrupvej 15

Villa · 200 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 7.084 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
7084 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.155 kr/m².2.939.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7084 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.638.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,82 pct. siden jul. 2005
174k1,2M2,1M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20051.100.000 kr.I dag · vores estimat2.638.020 kr.Markedet · 1992752.600 kr.Markedet · 1993787.000 kr.Markedet · 1994492.400 kr.Markedet · 1995662.800 kr.Markedet · 19961.185.800 kr.Markedet · 1997963.600 kr.Markedet · 1998802.200 kr.Markedet · 1999953.600 kr.Markedet · 2000730.400 kr.Markedet · 2001729.800 kr.Markedet · 20021.203.800 kr.Markedet · 20031.348.200 kr.Markedet · 2004968.600 kr.Markedet · 20051.043.600 kr.Markedet · 2006283.600 kr.Markedet · 2007504.000 kr.Markedet · 20081.851.400 kr.Markedet · 20091.642.800 kr.Markedet · 20102.055.600 kr.Markedet · 20112.672.200 kr.Markedet · 20121.558.400 kr.Markedet · 2013864.200 kr.Markedet · 20142.833.200 kr.Markedet · 20151.937.800 kr.Markedet · 20162.142.800 kr.Markedet · 20171.407.800 kr.Markedet · 20181.977.000 kr.Markedet · 20192.426.800 kr.Markedet · 20202.240.000 kr.Markedet · 20212.734.400 kr.Markedet · 20223.323.000 kr.Markedet · 20232.956.200 kr.Markedet · 20242.573.800 kr.Markedet · 20252.984.600 kr.Markedet · 20261.986.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2005 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.638.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 16
8883 Gjern		203 m²971 m18-08-20252.900.000 kr.14.286 kr./m²
Søndergade 28
8883 Gjern		192 m²1,8 km02-04-20242.895.000 kr.15.078 kr./m²
Tingbakken 25
8883 Gjern		198 m²2,1 km23-05-20243.195.000 kr.16.136 kr./m²
Tingbakken 48
8883 Gjern		198 m²2,2 km25-04-20243.225.000 kr.16.288 kr./m²
Tingbakken 46
8883 Gjern		194 m²2,2 km14-01-20252.895.000 kr.14.923 kr./m²
Bjergvej 10
8883 Gjern		192 m²2,2 km10-09-20242.150.000 kr.11.198 kr./m²
Tingbakken 22
8883 Gjern		186 m²2,1 km19-09-20263.600.000 kr.19.355 kr./m²
Højholt 17
8883 Gjern		230 m²1,5 km07-11-20232.150.000 kr.9.348 kr./m²
Tingbakken 128
8883 Gjern		190 m²2,4 km12-04-20254.185.000 kr.22.026 kr./m²
Søndergade 10
8883 Gjern		170 m²1,6 km22-07-20242.195.000 kr.12.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden