Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Sybergsvej 15

Villa · 101 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
712 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.940 kr/m².1.559.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSybergsvej gns: 10.689 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.360.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,77 pct. siden sep. 2024
414k805k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.350.000 kr.I dag · vores estimat1.360.381 kr.Markedet · 1992413.696 kr.Markedet · 1993422.382 kr.Markedet · 1994475.912 kr.Markedet · 1995479.649 kr.Markedet · 1996546.410 kr.Markedet · 1997595.900 kr.Markedet · 1998673.367 kr.Markedet · 1999625.695 kr.Markedet · 2000739.825 kr.Markedet · 2001731.240 kr.Markedet · 2002716.595 kr.Markedet · 2003679.730 kr.Markedet · 2004689.931 kr.Markedet · 2005791.739 kr.Markedet · 2006925.665 kr.Markedet · 20071.218.565 kr.Markedet · 20081.429.453 kr.Markedet · 2009986.568 kr.Markedet · 20101.082.114 kr.Markedet · 20111.137.866 kr.Markedet · 20121.022.322 kr.Markedet · 20131.013.636 kr.Markedet · 2014903.546 kr.Markedet · 20151.144.128 kr.Markedet · 2016948.087 kr.Markedet · 20171.157.662 kr.Markedet · 20181.183.619 kr.Markedet · 20191.142.714 kr.Markedet · 20201.291.689 kr.Markedet · 20211.444.805 kr.Markedet · 20221.523.383 kr.Markedet · 20231.405.920 kr.Markedet · 20241.460.965 kr.Markedet · 20251.559.238 kr.Markedet · 20261.456.521 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.360.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sybergsvej 40
7000 Fredericia		116 m²106 m26-11-20241.580.000 kr.13.621 kr./m²
Sybergsvej 11
7000 Fredericia		143 m²41 m22-10-20251.525.000 kr.10.664 kr./m²
Sybergsvej 32
7000 Fredericia		189 m²29 m01-07-20251.795.000 kr.9.497 kr./m²
Sybergsvej 2
7000 Fredericia		193 m²119 m25-07-20261.975.000 kr.10.233 kr./m²
Sonnesvej 8
7000 Fredericia		103 m²474 m26-05-20251.495.000 kr.14.515 kr./m²
Bissensvej 2
7000 Fredericia		95 m²281 m11-04-20241.450.000 kr.15.263 kr./m²
Læsøvej 8
7000 Fredericia		99 m²813 m24-03-20251.725.000 kr.17.424 kr./m²
Læsøvej 12
7000 Fredericia		99 m²833 m23-05-20241.295.000 kr.13.081 kr./m²
Carl Blochs Vej 13
7000 Fredericia		103 m²870 m28-10-20251.050.000 kr.10.194 kr./m²
Anchersvej 38
7000 Fredericia		114 m²36 m21-02-20241.700.000 kr.14.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden