Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Sydkajen 2, 3. th

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2006
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
2725 m²
Bebygget areal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.600 kr/m².3.884.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSydkajen gns: 27.087 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 40.008 kr/m²-32,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.959.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,88 pct. siden okt. 2022
177k7,7M15,3M22,9M30,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20223.400.000 kr.I dag · vores estimat4.959.776 kr.Markedet · 19924.860.671 kr.Markedet · 19936.497.701 kr.Markedet · 1994364.363 kr.Markedet · 1995482.854 kr.Markedet · 1996451.104 kr.Markedet · 1997590.042 kr.Markedet · 1998841.883 kr.Markedet · 19992.959.100 kr.Markedet · 20001.356.868 kr.Markedet · 20011.265.047 kr.Markedet · 2002748.919 kr.Markedet · 200314.738.096 kr.Markedet · 20044.588.256 kr.Markedet · 20051.967.357 kr.Markedet · 20062.359.279 kr.Markedet · 20071.084.834 kr.Markedet · 20084.039.235 kr.Markedet · 20092.712.593 kr.Markedet · 20103.167.761 kr.Markedet · 20112.116.709 kr.Markedet · 20121.201.293 kr.Markedet · 20132.073.656 kr.Markedet · 20141.304.671 kr.Markedet · 20152.095.500 kr.Markedet · 20161.149.096 kr.Markedet · 20172.593.721 kr.Markedet · 20181.463.421 kr.Markedet · 20192.693.924 kr.Markedet · 20202.638.806 kr.Markedet · 20213.499.612 kr.Markedet · 20223.361.436 kr.Markedet · 20234.114.038 kr.Markedet · 20242.631.694 kr.Markedet · 20252.696.718 kr.Markedet · 20263.118.993 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.959.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydkajen 2, 4.
5800 Nyborg		192 m²0 m25-12-20248.700.000 kr.45.312 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 1
5800 Nyborg		134 m²60 m12-06-20257.250.000 kr.54.104 kr./m²
Vesterhavnen 19, 3. 3
5800 Nyborg		119 m²60 m12-10-20254.500.000 kr.37.815 kr./m²
Strandvejen 9, 1.
5800 Nyborg		131 m²370 m09-04-20241.895.000 kr.14.466 kr./m²
Østervoldgade 54, 2.
5800 Nyborg		124 m²551 m16-01-20242.475.000 kr.19.960 kr./m²
Dampskibsmolen 7, 1. th
5800 Nyborg		111 m²274 m20-05-20244.500.000 kr.40.541 kr./m²
Østervoldgade 66, 2. tv
5800 Nyborg		113 m²592 m20-06-20252.100.000 kr.18.584 kr./m²
Vesterhavnen 18, st. tv
5800 Nyborg		146 m²295 m01-05-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²
Blegdamsgade 5A, tv
5800 Nyborg		117 m²882 m31-10-20242.350.000 kr.20.085 kr./m²
Vestervoldgade 18, 1.
5800 Nyborg		143 m²544 m05-11-20242.600.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden