Sydskrænten 22, Jegum, 6840 Oksbøl — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.712 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 118 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.357 kr/m² × 52 m².798.564 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Vores vurdering960.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+979,23 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 1998 · Alm. Salg: 89.000 kr.
I dag · vores estimat: 960.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200589.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydskrænten 32, Jegum 6840 Oksbøl	61 m²	231 m	11-08-2025	1.170.000 kr.	19.180 kr./m²
Sydskrænten 3, Jegum 6840 Oksbøl	80 m²	281 m	14-07-2026	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Sydskrænten 28, Jegum 6840 Oksbøl	85 m²	137 m	07-03-2025	1.285.000 kr.	15.118 kr./m²
Sydskrænten 14, Jegum 6840 Oksbøl	92 m²	245 m	11-12-2023	1.233.000 kr.	13.402 kr./m²
Blomstervangen 12, Jegum 6840 Oksbøl	53 m²	466 m	14-11-2023	880.000 kr.	16.604 kr./m²
Blåbærvangen 10 6840 Oksbøl	52 m²	955 m	11-08-2026	1.025.000 kr.	19.712 kr./m²
Blåbærvangen 10 6840 Oksbøl	52 m²	955 m	16-03-2026	765.000 kr.	14.712 kr./m²
Birkelunden 23, Jegum 6840 Oksbøl	56 m²	469 m	03-11-2024	760.000 kr.	13.571 kr./m²
Blomstervangen 93, Jegum 6840 Oksbøl	53 m²	935 m	04-06-2025	1.075.000 kr.	20.283 kr./m²
Birkelunden 2, Jegum 6840 Oksbøl	57 m²	405 m	03-09-2025	900.000 kr.	15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu