Sydskrænten 34, Jegum, 6840 Oksbøl — Fritidshus / sommerhus · 49 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 2.166 m², 2 værelser, opført i 2001. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 2166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 118 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.357 kr/m² × 49 m².752.493 kr.
2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2166 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering900.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,56 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 900.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2020jun.Solgt, alm. frit salg280.000 kr.
2001Bygget
1992mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydskrænten 32, Jegum 6840 Oksbøl	61 m²	58 m	11-08-2025	1.170.000 kr.	19.180 kr./m²
Sydskrænten 3, Jegum 6840 Oksbøl	80 m²	101 m	14-07-2026	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Sydskrænten 28, Jegum 6840 Oksbøl	85 m²	108 m	07-03-2025	1.285.000 kr.	15.118 kr./m²
Sydskrænten 14, Jegum 6840 Oksbøl	92 m²	137 m	11-12-2023	1.233.000 kr.	13.402 kr./m²
Fyrrelunden 6, Jegum 6840 Oksbøl	47 m²	591 m	30-01-2025	955.000 kr.	20.319 kr./m²
Blomstervangen 2 6840 Oksbøl	46 m²	496 m	16-05-2026	675.000 kr.	14.674 kr./m²
Blomstervangen 14, Jegum 6840 Oksbøl	46 m²	503 m	22-11-2023	600.000 kr.	13.043 kr./m²
Blomstervangen 12, Jegum 6840 Oksbøl	53 m²	508 m	14-11-2023	880.000 kr.	16.604 kr./m²
Blåbærvangen 10 6840 Oksbøl	52 m²	888 m	11-08-2026	1.025.000 kr.	19.712 kr./m²
Blåbærvangen 10 6840 Oksbøl	52 m²	888 m	16-03-2026	765.000 kr.	14.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu