Sydtoften 13

Villa · 124 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 869 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.657 kr/m².1.603.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSydtoften gns: 12.800 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²+11,70 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.628.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,03 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.628.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1981nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydtoften 47 7200 Grindsted	125 m²	78 m	11-04-2024	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Sydtoften 115 7200 Grindsted	121 m²	264 m	04-12-2025	1.740.000 kr.	14.380 kr./m²
Sydtoften 291 7200 Grindsted	118 m²	392 m	03-03-2026	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Sydtoften 285 7200 Grindsted	118 m²	405 m	02-11-2024	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Sydtoften 245 7200 Grindsted	118 m²	446 m	30-06-2024	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Sydtoften 69 7200 Grindsted	154 m²	128 m	23-06-2025	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Sydtoften 125 7200 Grindsted	153 m²	222 m	12-08-2024	1.775.000 kr.	11.601 kr./m²
Tinghusgade 25 7200 Grindsted	124 m²	457 m	17-04-2024	1.495.000 kr.	12.056 kr./m²
Søndre Boulevard 325 7200 Grindsted	120 m²	314 m	13-10-2025	1.325.000 kr.	11.042 kr./m²
Tjørnevej 21 7200 Grindsted	129 m²	270 m	26-05-2024	950.000 kr.	7.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu