Sydtoften 141

Rækkehus · 111 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 453 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.644 kr/m².1.931.578 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSydtoften gns: 12.134 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 19.807 kr/m²-38,70 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1984-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.527.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,83 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.051.900 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.527.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
2021sep.Ejerskifte1.051.900 kr.
2006aug.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1986dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydtoften 99B 7200 Grindsted	127 m²	55 m	25-08-2025	1.425.000 kr.	11.220 kr./m²
Søndre Boulevard 341 7200 Grindsted	114 m²	273 m	01-09-2024	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Søndervold 4 7200 Grindsted	102 m²	262 m	17-05-2026	1.671.550 kr.	16.388 kr./m²
Søndre Boulevard 73 7200 Grindsted	121 m²	449 m	19-01-2026	2.984.380 kr.	24.664 kr./m²
Søndre Boulevard 69 7200 Grindsted	121 m²	453 m	22-05-2026	2.765.000 kr.	22.851 kr./m²
Søndre Boulevard 65 7200 Grindsted	121 m²	471 m	20-01-2026	2.745.000 kr.	22.686 kr./m²
Søndre Boulevard 67 7200 Grindsted	121 m²	472 m	22-05-2026	2.765.000 kr.	22.851 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 44 7200 Grindsted	118 m²	1,1 km	21-09-2025	902.700 kr.	7.650 kr./m²
Bekkasinvej 10G 7200 Grindsted	102 m²	1,1 km	26-06-2024	1.527.150 kr.	14.972 kr./m²
Rønnebærvej 17 7200 Grindsted	102 m²	1,2 km	15-11-2023	935.000 kr.	9.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu