Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Sydtoften 31

Villa · 182 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 906 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.990 kr/m².1.843.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSydtoften gns: 12.800 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.456 kr/m²+11,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk182 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.044.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,81 pct. siden okt. 2010
399k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20102.125.000 kr.I dag · vores estimat2.044.005 kr.Markedet · 1992578.032 kr.Markedet · 1993719.264 kr.Markedet · 1994790.608 kr.Markedet · 1995947.856 kr.Markedet · 1996956.046 kr.Markedet · 19971.031.212 kr.Markedet · 19981.080.534 kr.Markedet · 19991.110.382 kr.Markedet · 2000632.814 kr.Markedet · 2001847.756 kr.Markedet · 20021.126.398 kr.Markedet · 2003984.984 kr.Markedet · 20041.200.654 kr.Markedet · 2005952.224 kr.Markedet · 20061.393.210 kr.Markedet · 20071.374.282 kr.Markedet · 20081.222.494 kr.Markedet · 20091.160.068 kr.Markedet · 2010805.168 kr.Markedet · 20111.559.922 kr.Markedet · 20121.620.528 kr.Markedet · 20131.413.230 kr.Markedet · 20141.372.826 kr.Markedet · 20151.393.028 kr.Markedet · 2016988.078 kr.Markedet · 20171.328.054 kr.Markedet · 20181.617.252 kr.Markedet · 20191.413.958 kr.Markedet · 20201.837.290 kr.Markedet · 20211.606.696 kr.Markedet · 20221.777.594 kr.Markedet · 20231.840.566 kr.Markedet · 20241.855.308 kr.Markedet · 20252.088.086 kr.Markedet · 20261.932.658 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.044.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydtoften 69
7200 Grindsted		154 m²73 m23-06-20251.650.000 kr.10.714 kr./m²
Sydtoften 125
7200 Grindsted		153 m²194 m12-08-20241.775.000 kr.11.601 kr./m²
Sydtoften 47
7200 Grindsted		125 m²51 m11-04-20241.600.000 kr.12.800 kr./m²
Sydtoften 115
7200 Grindsted		121 m²209 m04-12-20251.740.000 kr.14.380 kr./m²
Sydtoften 291
7200 Grindsted		118 m²352 m03-03-20261.800.000 kr.15.254 kr./m²
Sydtoften 285
7200 Grindsted		118 m²369 m02-11-20241.900.000 kr.16.102 kr./m²
Sydtoften 245
7200 Grindsted		118 m²401 m30-06-20241.800.000 kr.15.254 kr./m²
Søndre Boulevard 265
7200 Grindsted		179 m²334 m23-11-20232.450.000 kr.13.687 kr./m²
Ahornvej 1
7200 Grindsted		185 m²349 m31-05-20261.860.000 kr.10.054 kr./m²
Ahornvej 1
7200 Grindsted		185 m²349 m16-04-20261.860.000 kr.10.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden