Sydtoften 87

Villa · 108 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 828 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.012 kr/m².1.698.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSydtoften gns: 12.800 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²+11,10 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.314.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,28 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2002 · Alm. Salg: 771.820 kr.
I dag · vores estimat: 1.314.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg771.820 kr.
1988okt.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydtoften 291 7200 Grindsted	118 m²	253 m	03-03-2026	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Sydtoften 285 7200 Grindsted	118 m²	261 m	02-11-2024	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Sydtoften 245 7200 Grindsted	118 m²	311 m	30-06-2024	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Sydtoften 115 7200 Grindsted	121 m²	165 m	04-12-2025	1.740.000 kr.	14.380 kr./m²
Sydtoften 47 7200 Grindsted	125 m²	79 m	11-04-2024	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Sydtoften 125 7200 Grindsted	153 m²	77 m	12-08-2024	1.775.000 kr.	11.601 kr./m²
Sydtoften 69 7200 Grindsted	154 m²	93 m	23-06-2025	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Søndre Boulevard 289 7200 Grindsted	111 m²	179 m	09-07-2024	1.550.000 kr.	13.964 kr./m²
Poppelvej 14 7200 Grindsted	106 m²	457 m	19-11-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Elmevangen 7 7200 Grindsted	105 m²	639 m	22-05-2026	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu