Sylviavej 25, Kettrup

Fritidshus · 63 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.280 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 955.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 63 m².1.581.615 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.928.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,96 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2023 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.928.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, familiehandel950.000 kr.
1975Bygget
1973apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sylviavej 41, Kettrup 9480 Løkken	65 m²	203 m	21-03-2024	1.601.000 kr.	24.631 kr./m²
Sarasvej 62, Kettrup 9480 Løkken	61 m²	267 m	25-10-2025	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²
Stellavej 26, Kettrup 9480 Løkken	67 m²	128 m	17-04-2025	2.387.500 kr.	35.634 kr./m²
Sinnesvej 66, Kettrup 9480 Løkken	61 m²	595 m	14-02-2024	1.685.000 kr.	27.623 kr./m²
Sarasvej 16, Kettrup 9480 Løkken	63 m²	1,0 km	11-05-2026	1.475.000 kr.	23.413 kr./m²
Sinnesvej 25, Kettrup 9480 Løkken	59 m²	502 m	22-04-2024	1.756.000 kr.	29.763 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 53 9480 Løkken	65 m²	756 m	16-06-2026	1.610.000 kr.	24.769 kr./m²
Selmavej 24, Kettrup 9480 Løkken	59 m²	707 m	19-01-2026	1.690.000 kr.	28.644 kr./m²
Sinnesvej 37, Kettrup 9480 Løkken	59 m²	715 m	13-05-2026	1.000.000 kr.	16.949 kr./m²
Selmavej 16, Kettrup 9480 Løkken	58 m²	614 m	20-05-2024	1.250.000 kr.	21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu