Syrenkrogen 2B, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 976 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 63 m².852.957 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering733.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,76 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2011 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 733.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
1975dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenkrogen 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	59 m²	94 m	08-07-2024	675.000 kr.	11.441 kr./m²
Syrenkrogen 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	90 m	18-12-2023	630.000 kr.	11.887 kr./m²
Ingershøjvej 26, Kaldred 4593 Eskebjerg	64 m²	352 m	16-01-2025	550.000 kr.	8.594 kr./m²
Fasanvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	149 m	09-06-2024	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Nygårdsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	156 m	13-10-2024	690.000 kr.	11.500 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	540 m	02-06-2025	820.000 kr.	13.226 kr./m²
Hellevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	624 m	26-06-2026	700.000 kr.	11.290 kr./m²
Pilemosevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	64 m²	687 m	25-03-2025	875.000 kr.	13.672 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	475 m	03-04-2026	922.500 kr.	15.375 kr./m²
Poppel Alle 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	651 m	23-03-2025	475.000 kr.	7.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu