Syrenkrogen 2D, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.040 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2000. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 73 m².988.347 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering774.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,75 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2001 · Alm. Salg: 155.208 kr.
I dag · vores estimat: 774.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg155.208 kr.
2000Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenkrogen 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	59 m²	54 m	08-07-2024	675.000 kr.	11.441 kr./m²
Syrenkrogen 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	72 m	18-12-2023	630.000 kr.	11.887 kr./m²
Rønnebærvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	356 m	29-06-2024	525.000 kr.	7.500 kr./m²
Rønnebærvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	302 m	11-06-2024	610.000 kr.	8.971 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 26, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	394 m	31-03-2024	730.000 kr.	10.735 kr./m²
Sanglærkevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	188 m	16-04-2024	810.000 kr.	10.125 kr./m²
Elmevej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	722 m	08-04-2024	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Hellevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	78 m²	613 m	26-02-2026	735.000 kr.	9.423 kr./m²
Pilemosevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	636 m	28-05-2025	935.000 kr.	13.750 kr./m²
Helgesvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	75 m²	982 m	21-07-2024	960.000 kr.	12.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu