Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6760 Ribe

Syrenparken 14

Villa · 165 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.455 kr/m².1.592.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenparken gns: 13.101 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.297 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk165 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.985.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,12 pct. siden maj 2025
412k987k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat1.985.883 kr.Markedet · 1992477.840 kr.Markedet · 1993686.400 kr.Markedet · 1994412.170 kr.Markedet · 1995841.005 kr.Markedet · 1996650.760 kr.Markedet · 1997753.885 kr.Markedet · 19981.099.725 kr.Markedet · 1999499.950 kr.Markedet · 2000943.635 kr.Markedet · 20011.056.825 kr.Markedet · 20021.178.595 kr.Markedet · 2003798.930 kr.Markedet · 2004883.245 kr.Markedet · 20051.126.455 kr.Markedet · 20061.078.110 kr.Markedet · 20071.015.410 kr.Markedet · 20081.172.985 kr.Markedet · 2009832.920 kr.Markedet · 20101.076.130 kr.Markedet · 20111.505.130 kr.Markedet · 20121.433.685 kr.Markedet · 20131.098.240 kr.Markedet · 20141.297.230 kr.Markedet · 20151.058.805 kr.Markedet · 20161.149.555 kr.Markedet · 20171.629.870 kr.Markedet · 20181.356.135 kr.Markedet · 20191.204.500 kr.Markedet · 20201.857.240 kr.Markedet · 20212.017.290 kr.Markedet · 20221.859.385 kr.Markedet · 20232.050.950 kr.Markedet · 20242.289.540 kr.Markedet · 20252.140.380 kr.Markedet · 20262.711.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.985.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenparken 12
6760 Ribe		154 m²28 m06-06-20242.200.000 kr.14.286 kr./m²
Syrenparken 54
6760 Ribe		150 m²206 m28-02-20241.505.000 kr.10.033 kr./m²
Syrenparken 42
6760 Ribe		140 m²133 m27-05-20251.350.000 kr.9.643 kr./m²
Syrenparken 3
6760 Ribe		137 m²73 m29-10-20251.598.000 kr.11.664 kr./m²
Syrenparken 32
6760 Ribe		133 m²107 m08-10-20241.900.000 kr.14.286 kr./m²
Syrenparken 45
6760 Ribe		133 m²191 m29-05-20261.748.000 kr.13.143 kr./m²
Syrenparken 44
6760 Ribe		131 m²183 m06-04-20241.448.000 kr.11.053 kr./m²
Syrenparken 23
6760 Ribe		126 m²125 m09-04-20261.200.000 kr.9.524 kr./m²
Syrenparken 30
6760 Ribe		122 m²112 m23-09-20251.365.000 kr.11.189 kr./m²
Musvitvænget 13
6760 Ribe		166 m²321 m09-07-20241.615.000 kr.9.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden