Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6760 Ribe

Syrenparken 3

Villa · 137 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.679 kr/m².1.621.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenparken gns: 13.101 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.322 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.706.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,80 pct. siden apr. 2026
342k820k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20261.598.000 kr.I dag · vores estimat1.706.593 kr.Markedet · 1992396.752 kr.Markedet · 1993569.920 kr.Markedet · 1994342.226 kr.Markedet · 1995698.289 kr.Markedet · 1996540.328 kr.Markedet · 1997625.953 kr.Markedet · 1998913.105 kr.Markedet · 1999415.110 kr.Markedet · 2000783.503 kr.Markedet · 2001877.485 kr.Markedet · 2002978.591 kr.Markedet · 2003663.354 kr.Markedet · 2004733.361 kr.Markedet · 2005935.299 kr.Markedet · 2006895.158 kr.Markedet · 2007843.098 kr.Markedet · 2008973.933 kr.Markedet · 2009691.576 kr.Markedet · 2010893.514 kr.Markedet · 20111.249.714 kr.Markedet · 20121.190.393 kr.Markedet · 2013911.872 kr.Markedet · 20141.077.094 kr.Markedet · 2015879.129 kr.Markedet · 2016954.479 kr.Markedet · 20171.353.286 kr.Markedet · 20181.126.003 kr.Markedet · 20191.000.100 kr.Markedet · 20201.542.072 kr.Markedet · 20211.674.962 kr.Markedet · 20221.543.853 kr.Markedet · 20231.702.910 kr.Markedet · 20241.901.012 kr.Markedet · 20251.777.164 kr.Markedet · 20262.251.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
I dag · vores estimat
1.706.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.598.000 kr.
  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1980majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenparken 42
6760 Ribe		140 m²177 m27-05-20251.350.000 kr.9.643 kr./m²
Syrenparken 32
6760 Ribe		133 m²162 m08-10-20241.900.000 kr.14.286 kr./m²
Syrenparken 45
6760 Ribe		133 m²213 m29-05-20261.748.000 kr.13.143 kr./m²
Syrenparken 44
6760 Ribe		131 m²226 m06-04-20241.448.000 kr.11.053 kr./m²
Syrenparken 23
6760 Ribe		126 m²113 m09-04-20261.200.000 kr.9.524 kr./m²
Syrenparken 54
6760 Ribe		150 m²255 m28-02-20241.505.000 kr.10.033 kr./m²
Syrenparken 30
6760 Ribe		122 m²157 m23-09-20251.365.000 kr.11.189 kr./m²
Syrenparken 12
6760 Ribe		154 m²94 m06-06-20242.200.000 kr.14.286 kr./m²
Syrenparken 14
6760 Ribe		165 m²73 m20-03-20251.600.000 kr.9.697 kr./m²
Jasminparken 47
6760 Ribe		136 m²295 m21-08-20241.895.000 kr.13.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden