Syrenvænget 3, Thurø

Villa · 153 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 153 m².3.477.231 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.192.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,20 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.192.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosestræde 29, Thurø 5700 Svendborg	153 m²	246 m	13-10-2025	3.650.000 kr.	23.856 kr./m²
Thoresvej 5, Thurø 5700 Svendborg	150 m²	241 m	04-05-2024	1.980.000 kr.	13.200 kr./m²
Hroarsvænget 1, Thurø 5700 Svendborg	154 m²	394 m	27-12-2024	4.150.000 kr.	26.948 kr./m²
Helgevænget 6, Thurø 5700 Svendborg	155 m²	391 m	04-09-2024	2.050.000 kr.	13.226 kr./m²
Rolf Krakes Vej 36, Thurø 5700 Svendborg	154 m²	464 m	11-11-2024	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Halfdansvej 10, Thurø 5700 Svendborg	152 m²	479 m	01-05-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Frodevænget 1, Thurø 5700 Svendborg	157 m²	332 m	12-10-2025	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Gyvelbakken 1, Thurø 5700 Svendborg	144 m²	85 m	07-11-2024	2.687.500 kr.	18.663 kr./m²
Gambøtvej 17A, Thurø 5700 Svendborg	161 m²	141 m	12-03-2025	4.450.000 kr.	27.640 kr./m²
Søndervej 41, Thurø 5700 Svendborg	154 m²	509 m	04-11-2024	1.731.000 kr.	11.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu