Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Syrenvej 1

Villa · 135 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
875.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.860 kr/m².2.280.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.231.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,53 pct. siden dec. 2025
200k871k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.040.000 kr.I dag · vores estimat2.231.135 kr.Markedet · 1992539.730 kr.Markedet · 1993338.985 kr.Markedet · 1994440.505 kr.Markedet · 1995634.500 kr.Markedet · 1996940.950 kr.Markedet · 1997497.340 kr.Markedet · 1998771.795 kr.Markedet · 1999199.665 kr.Markedet · 2000363.960 kr.Markedet · 2001710.640 kr.Markedet · 2002976.995 kr.Markedet · 2003829.710 kr.Markedet · 2004977.130 kr.Markedet · 20051.015.335 kr.Markedet · 2006830.790 kr.Markedet · 2007992.790 kr.Markedet · 20081.195.560 kr.Markedet · 20091.501.605 kr.Markedet · 20101.330.695 kr.Markedet · 20111.137.240 kr.Markedet · 20121.025.055 kr.Markedet · 2013637.470 kr.Markedet · 20141.358.100 kr.Markedet · 2015671.085 kr.Markedet · 20161.578.285 kr.Markedet · 20171.412.100 kr.Markedet · 20181.331.910 kr.Markedet · 20191.876.770 kr.Markedet · 20202.111.805 kr.Markedet · 20212.285.820 kr.Markedet · 20222.269.350 kr.Markedet · 20232.082.915 kr.Markedet · 20242.634.660 kr.Markedet · 20252.111.535 kr.Markedet · 20262.663.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
2.231.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel1.040.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Doktorvænget 5
9530 Støvring		135 m²235 m10-01-20262.715.000 kr.20.111 kr./m²
Kærvej 2C
9530 Støvring		132 m²144 m24-08-20241.800.000 kr.13.636 kr./m²
Viborgvej 5
9530 Støvring		137 m²254 m14-12-20252.075.000 kr.15.146 kr./m²
Tjørnealle 6
9530 Støvring		141 m²47 m17-02-20251.820.000 kr.12.908 kr./m²
Mosbæksalle 15
9530 Støvring		139 m²178 m14-06-20261.925.000 kr.13.849 kr./m²
Hjordalsvej 13A
9530 Støvring		135 m²509 m16-08-20253.205.000 kr.23.741 kr./m²
Hjordalsvej 13C
9530 Støvring		135 m²540 m10-11-20232.955.000 kr.21.889 kr./m²
Solvang 24
9530 Støvring		138 m²433 m06-06-20242.095.000 kr.15.181 kr./m²
Solvang 17
9530 Støvring		129 m²274 m11-10-20251.400.000 kr.10.853 kr./m²
Ledvogtervej 192
9530 Støvring		132 m²481 m29-06-20252.810.000 kr.21.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden