Syrenvej 10

Fritidshus · 130 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.850 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1850 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 788.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.614 kr/m².2.371.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.671.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+535,43 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1995 · Alm. Salg: 420.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.671.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2023nov.Ejerskifte
1995dec.Solgt, familiehandel420.500 kr.
1972Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 6 4873 Væggerløse	91 m²	61 m	03-02-2025	3.300.000 kr.	36.264 kr./m²
Vedbendvej 5 4873 Væggerløse	130 m²	106 m	04-03-2024	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Rypelyng 5 4873 Væggerløse	126 m²	224 m	04-07-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Rugvej 2 4873 Væggerløse	135 m²	191 m	08-10-2025	3.575.000 kr.	26.481 kr./m²
Rørhvenevej 11 4873 Væggerløse	125 m²	504 m	01-09-2026	1.950.000 kr.	15.600 kr./m²
Skovfyrvej 8 4873 Væggerløse	132 m²	966 m	19-12-2023	1.575.000 kr.	11.932 kr./m²
Rødgranvej 19 4873 Væggerløse	122 m²	676 m	15-05-2024	2.020.000 kr.	16.557 kr./m²
Lupinvej 102 4873 Væggerløse	123 m²	762 m	27-09-2026	1.925.000 kr.	15.650 kr./m²
Rødgranvej 10 4873 Væggerløse	120 m²	608 m	21-09-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Bientjevej 9 4873 Væggerløse	131 m²	1,2 km	30-10-2025	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu