Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4180 Sorø

Syrenvej 12

Villa · 108 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 609 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.829 kr/m².2.587.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.614.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,90 pct. siden sep. 2023
186k793k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.145.000 kr.I dag · vores estimat2.614.715 kr.Markedet · 1992496.584 kr.Markedet · 1993540.000 kr.Markedet · 1994586.440 kr.Markedet · 1995425.088 kr.Markedet · 1996837.324 kr.Markedet · 1997689.796 kr.Markedet · 1998515.916 kr.Markedet · 1999607.392 kr.Markedet · 2000868.536 kr.Markedet · 2001895.212 kr.Markedet · 20021.146.852 kr.Markedet · 20031.114.560 kr.Markedet · 2004993.600 kr.Markedet · 20051.184.868 kr.Markedet · 20061.493.316 kr.Markedet · 20072.065.392 kr.Markedet · 20081.866.996 kr.Markedet · 20091.709.424 kr.Markedet · 20101.460.052 kr.Markedet · 20111.625.508 kr.Markedet · 20121.485.972 kr.Markedet · 20131.690.740 kr.Markedet · 20141.289.952 kr.Markedet · 20151.557.252 kr.Markedet · 20161.377.972 kr.Markedet · 20171.330.020 kr.Markedet · 20181.605.096 kr.Markedet · 20191.395.036 kr.Markedet · 20201.658.556 kr.Markedet · 20211.889.028 kr.Markedet · 20221.997.676 kr.Markedet · 20232.115.396 kr.Markedet · 20242.094.552 kr.Markedet · 20252.379.672 kr.Markedet · 20262.325.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.614.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H. P. Christensensvej 14
4180 Sorø		104 m²154 m04-09-20262.350.000 kr.22.596 kr./m²
Mosedalsvej 12
4180 Sorø		108 m²616 m11-02-20253.050.000 kr.28.241 kr./m²
Kildevej 1
4180 Sorø		113 m²284 m07-07-20252.050.000 kr.18.142 kr./m²
Næstvedvej 30
4180 Sorø		108 m²770 m07-05-20262.806.000 kr.25.981 kr./m²
Lundsgårdsvej 25
4180 Sorø		110 m²727 m22-07-20252.165.000 kr.19.682 kr./m²
Solbakkevej 10
4180 Sorø		114 m²612 m14-10-20242.945.000 kr.25.833 kr./m²
Egesvinget 2
4180 Sorø		110 m²914 m30-07-20262.600.000 kr.23.636 kr./m²
Fyrrevejen 10
4180 Sorø		104 m²768 m06-02-20252.325.000 kr.22.356 kr./m²
Birkevej 1
4180 Sorø		102 m²654 m27-06-20253.087.500 kr.30.270 kr./m²
Sønderskovvej 3
4180 Sorø		116 m²521 m11-12-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden