Syrenvej 13, Sæby

Fritidshus · 61 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.241 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SæbyMedian pris/m² for fritidshus i Sæby (4070, sidste 24 mdr.): 22.056 kr/m² × 61 m².1.345.416 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.351.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,50 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.351.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt på tvangsauktion1.020.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 22, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	118 m²	48 m	26-08-2026	2.825.000 kr.	23.941 kr./m²
Rønnebærvej 7, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	61 m²	85 m	24-06-2026	1.175.000 kr.	19.262 kr./m²
Rønnebærvej 9, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	108 m	23-04-2026	2.275.000 kr.	34.470 kr./m²
Fuglehavevej 4 4070 Kirke Hyllinge	55 m²	191 m	31-07-2026	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Strandhøj 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	61 m²	1,2 km	06-04-2024	1.695.000 kr.	27.787 kr./m²
Humlevænget 16, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	53 m²	421 m	23-02-2025	1.550.000 kr.	29.245 kr./m²
Hasselvej 25, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	247 m	03-05-2025	1.545.000 kr.	21.761 kr./m²
Drosselvej 1, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	60 m²	1,5 km	23-06-2024	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Rødtjørnevej 2, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	73 m²	229 m	27-05-2024	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Strandbakken 18 4070 Kirke Hyllinge	56 m²	1,4 km	18-09-2026	1.195.000 kr.	21.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu