Syrenvej 15

Villa · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 811 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 856.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.587 kr/m².2.255.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 14.919 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-14,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.184.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,83 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.184.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2013aug.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1980Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 20 4690 Haslev	124 m²	71 m	20-10-2025	1.850.000 kr.	14.919 kr./m²
Syrenvej 30 4690 Haslev	124 m²	175 m	16-05-2025	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
Syrenvej 47 4690 Haslev	140 m²	339 m	13-04-2024	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Syrenvej 24 4690 Haslev	107 m²	112 m	13-08-2025	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Syrenvej 36 4690 Haslev	173 m²	240 m	12-11-2023	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Syrenvej 33 4690 Haslev	174 m²	191 m	28-06-2026	3.595.000 kr.	20.661 kr./m²
Erantisvej 11 4690 Haslev	130 m²	178 m	27-10-2025	1.728.500 kr.	13.296 kr./m²
Rosenvænget 19 4690 Haslev	134 m²	81 m	10-12-2024	3.195.000 kr.	23.843 kr./m²
Hyacintvej 5 4690 Haslev	124 m²	140 m	06-03-2025	2.245.000 kr.	18.105 kr./m²
Fyrrehøjen 9 4690 Haslev	131 m²	470 m	31-03-2024	2.695.000 kr.	20.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu