Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Syrenvej 26

Villa · 158 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 753 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.051.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.028 kr/m².2.078.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 14.919 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.300.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+206,67 pct. siden okt. 2017
359k988k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20171.500.000 kr.31. dec. 2018750.000 kr.I dag · vores estimat2.300.056 kr.Markedet · 1992748.920 kr.Markedet · 1993681.928 kr.Markedet · 1994705.312 kr.Markedet · 1995785.260 kr.Markedet · 1996930.936 kr.Markedet · 1997959.218 kr.Markedet · 19981.119.114 kr.Markedet · 19991.139.654 kr.Markedet · 20001.011.200 kr.Markedet · 20011.287.384 kr.Markedet · 20021.364.330 kr.Markedet · 20031.388.030 kr.Markedet · 20041.473.192 kr.Markedet · 20051.545.714 kr.Markedet · 20061.996.014 kr.Markedet · 20072.117.358 kr.Markedet · 20082.045.626 kr.Markedet · 20091.959.200 kr.Markedet · 20101.405.410 kr.Markedet · 20111.436.062 kr.Markedet · 20121.210.122 kr.Markedet · 20131.154.664 kr.Markedet · 2014907.078 kr.Markedet · 20151.286.594 kr.Markedet · 20161.251.044 kr.Markedet · 20171.294.336 kr.Markedet · 20181.791.404 kr.Markedet · 20191.757.276 kr.Markedet · 20201.809.100 kr.Markedet · 20212.257.188 kr.Markedet · 20222.427.038 kr.Markedet · 20232.454.530 kr.Markedet · 20242.474.596 kr.Markedet · 20252.397.808 kr.Markedet · 20262.642.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.300.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2017okt.Solgt på tvangsauktion1.500.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 36
4690 Haslev		173 m²106 m12-11-20231.850.000 kr.10.694 kr./m²
Syrenvej 33
4690 Haslev		174 m²65 m28-06-20263.595.000 kr.20.661 kr./m²
Syrenvej 47
4690 Haslev		140 m²209 m13-04-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Syrenvej 30
4690 Haslev		124 m²41 m16-05-20251.950.000 kr.15.726 kr./m²
Syrenvej 20
4690 Haslev		124 m²66 m20-10-20251.850.000 kr.14.919 kr./m²
Syrenvej 24
4690 Haslev		107 m²24 m13-08-20251.550.000 kr.14.486 kr./m²
Lupinvej 5
4690 Haslev		158 m²132 m29-04-20251.600.000 kr.10.127 kr./m²
Solagervej 21
4690 Haslev		158 m²356 m14-11-20242.025.000 kr.12.816 kr./m²
Lupinvej 12
4690 Haslev		163 m²201 m04-03-20252.260.000 kr.13.865 kr./m²
Violvej 4
4690 Haslev		164 m²182 m04-07-20252.200.000 kr.13.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden