Syrenvej 4, Sæby

Fritidshus · 72 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.009 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SæbyMedian pris/m² for fritidshus i Sæby (4070, sidste 24 mdr.): 22.998 kr/m² × 72 m².1.655.856 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.426.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,20 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.426.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 22, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	118 m²	200 m	26-08-2026	2.825.000 kr.	23.941 kr./m²
Rødtjørnevej 2, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	73 m²	95 m	27-05-2024	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Hasselvej 25, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	269 m	03-05-2025	1.545.000 kr.	21.761 kr./m²
Humlevænget 22, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	76 m²	298 m	21-12-2023	710.000 kr.	9.342 kr./m²
Hasselvej 21, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	223 m	02-06-2025	1.675.000 kr.	21.753 kr./m²
Rønnebærvej 9, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	191 m	23-04-2026	2.275.000 kr.	34.470 kr./m²
Rødtjørnevej 12, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	78 m²	223 m	08-02-2026	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Skovbrynet 33, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	356 m	25-08-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Humlevænget 11, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	79 m²	312 m	16-05-2024	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²
Harekærgårdsvej 72, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	1,1 km	22-08-2024	980.000 kr.	13.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu