Syrenvej 4, Stoense Udflytter, 5953 Tranekær — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.406 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2009. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Stoense UdflytterMedian pris/m² for fritidshus i Stoense Udflytter (5953, sidste 24 mdr.): 17.188 kr/m² × 86 m².1.478.168 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.191.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,83 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2000 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.191.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2000okt.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 6, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	101 m²	28 m	15-10-2024	1.375.000 kr.	13.614 kr./m²
Syrenvej 13, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	69 m²	177 m	10-12-2024	1.150.000 kr.	16.667 kr./m²
Syrenvej 20, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	107 m²	115 m	15-10-2026	2.157.000 kr.	20.159 kr./m²
Syrenvej 15, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	109 m²	144 m	18-09-2025	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Kløvervej 8, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	84 m²	268 m	20-03-2024	1.325.000 kr.	15.774 kr./m²
Kamillevej 4, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	82 m²	297 m	11-08-2025	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Ranunkelvej 4, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	82 m²	332 m	21-08-2025	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Humlevej 6, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	79 m²	102 m	27-05-2025	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²
Gyldenrisvej 73, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	91 m²	332 m	28-08-2024	2.200.000 kr.	24.176 kr./m²
Engkarsevej 8, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	92 m²	241 m	05-08-2024	2.495.000 kr.	27.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu