Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4780 Stege

Syrenvej 5

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.332 kr/m².1.410.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 12.153 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.422 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk140 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.694.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,01 pct. siden nov. 2014
249k677k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20141.400.000 kr.I dag · vores estimat1.694.100 kr.Markedet · 1992464.100 kr.Markedet · 1993552.580 kr.Markedet · 1994493.500 kr.Markedet · 1995588.420 kr.Markedet · 1996799.960 kr.Markedet · 1997696.780 kr.Markedet · 1998520.240 kr.Markedet · 1999707.000 kr.Markedet · 2000766.640 kr.Markedet · 2001985.460 kr.Markedet · 2002717.640 kr.Markedet · 2003249.340 kr.Markedet · 20041.082.900 kr.Markedet · 20051.599.080 kr.Markedet · 20061.352.960 kr.Markedet · 20071.265.740 kr.Markedet · 20081.834.280 kr.Markedet · 20091.016.820 kr.Markedet · 20101.729.560 kr.Markedet · 2011847.840 kr.Markedet · 20121.080.940 kr.Markedet · 20131.269.520 kr.Markedet · 2014823.480 kr.Markedet · 20151.414.280 kr.Markedet · 2016871.640 kr.Markedet · 20171.096.620 kr.Markedet · 2018926.240 kr.Markedet · 20191.053.360 kr.Markedet · 20201.618.120 kr.Markedet · 20211.446.900 kr.Markedet · 20221.431.780 kr.Markedet · 20231.333.360 kr.Markedet · 20241.125.040 kr.Markedet · 20251.501.640 kr.Markedet · 20261.715.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2014 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.694.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 3
4780 Stege		110 m²18 m15-08-20261.295.000 kr.11.773 kr./m²
Syrenvej 3
4780 Stege		110 m²18 m19-11-20231.000.000 kr.9.091 kr./m²
Syrenvej 7
4780 Stege		90 m²24 m17-07-20241.100.000 kr.12.222 kr./m²
Syrenvej 2
4780 Stege		72 m²45 m31-08-2026875.000 kr.12.153 kr./m²
Syrenvej 2
4780 Stege		72 m²45 m18-06-2026875.000 kr.12.153 kr./m²
Søvænget 10
4780 Stege		136 m²248 m31-08-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²
Søvænget 10
4780 Stege		136 m²248 m22-06-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²
Strandvænget 11
4780 Stege		130 m²174 m17-10-20252.875.000 kr.22.115 kr./m²
Kobbelvænget 3
4780 Stege		138 m²651 m12-11-20231.750.000 kr.12.681 kr./m²
Bøgevænget 7
4780 Stege		145 m²493 m07-12-20241.540.000 kr.10.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden