Syrenvej 5, Sæby

Fritidshus · 100 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.044 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1997. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SæbyMedian pris/m² for fritidshus i Sæby (4070, sidste 24 mdr.): 22.056 kr/m² × 100 m².2.205.600 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.074.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,59 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.074.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2022apr.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1997Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 22, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	118 m²	164 m	26-08-2026	2.825.000 kr.	23.941 kr./m²
Skovbrynet 16, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	101 m²	205 m	13-11-2024	2.995.000 kr.	29.653 kr./m²
Skovbrynet 25, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	96 m²	226 m	07-09-2026	1.855.000 kr.	19.323 kr./m²
Rødtjørnevej 41, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	97 m²	410 m	27-08-2024	2.400.000 kr.	24.742 kr./m²
Rødtjørnevej 39, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	104 m²	447 m	10-08-2025	2.895.000 kr.	27.837 kr./m²
Rødtjørnevej 21, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	106 m²	357 m	23-02-2025	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Fuglehavevej 17, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	107 m²	322 m	06-08-2026	2.360.000 kr.	22.056 kr./m²
Skovbrynet 7, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	87 m²	102 m	28-06-2026	3.750.000 kr.	43.103 kr./m²
Skovbrynet 40, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	112 m²	318 m	22-08-2024	3.270.000 kr.	29.196 kr./m²
Strandagervænge 20A, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	102 m²	1,4 km	16-04-2026	2.411.500 kr.	23.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu