Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9520 Skørping

Syrenvej 8, Gl Skørping

Landejendom · 110 m² · bygget 1884

Om boligen

Landejendom på 110 m², grund på 210.233 m², 4 værelser, opført i 1884, renoveret i 1973. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1884
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
210233 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.726 kr/m².6.100.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)210233 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.696.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,48 pct. siden dec. 2002
100k6,4M12,7M19,0M25,3M199219972000200320072010201420182021202431. dec. 20021.689.000 kr.15. mar. 20264.300.000 kr.I dag · vores estimat5.696.656 kr.Markedet · 1992360.690 kr.Markedet · 1994735.790 kr.Markedet · 19951.141.470 kr.Markedet · 19972.527.360 kr.Markedet · 1998406.340 kr.Markedet · 1999650.430 kr.Markedet · 2000126.610 kr.Markedet · 20011.501.170 kr.Markedet · 2002857.120 kr.Markedet · 20032.768.040 kr.Markedet · 2005668.470 kr.Markedet · 20062.131.250 kr.Markedet · 20072.931.500 kr.Markedet · 20081.577.730 kr.Markedet · 20095.625.950 kr.Markedet · 2010100.320 kr.Markedet · 20111.273.580 kr.Markedet · 20121.260.160 kr.Markedet · 20141.151.150 kr.Markedet · 20162.010.030 kr.Markedet · 20171.372.800 kr.Markedet · 2018266.750 kr.Markedet · 20191.331.770 kr.Markedet · 20201.262.030 kr.Markedet · 20211.188.660 kr.Markedet · 20222.051.940 kr.Markedet · 20232.280.520 kr.Markedet · 20244.820.640 kr.Markedet · 20251.577.180 kr.Markedet · 20264.413.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg
1.689.000 kr.
15. mar. 2026 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.696.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2002dec.Solgt, familiehandel1.689.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skindbjergvej 31
9520 Skørping		125 m²4,3 km25-06-20263.225.000 kr.25.800 kr./m²
Gerdingvej 47, Fræer
9520 Skørping		150 m²3,5 km05-06-20262.400.000 kr.16.000 kr./m²
Gammel Skørpingvej 134, Ottruphuse
9520 Skørping		180 m²1,3 km18-04-20243.350.000 kr.18.611 kr./m²
Hedegårdsvej 5, Gl Skørping
9520 Skørping		181 m²1,6 km15-11-20242.935.000 kr.16.215 kr./m²
Langmosevej 5
9520 Skørping		130 m²5,4 km18-03-20265.350.000 kr.41.154 kr./m²
Madum Søvej 40, Hellum
9520 Skørping		112 m²7,6 km24-03-20245.500.000 kr.49.107 kr./m²
Lundegårdsvej 5, St Brøndum
9520 Skørping		141 m²6,4 km06-01-202527.050.000 kr.191.844 kr./m²
Gammel Skørpingvej 106, Ottruphuse
9520 Skørping		205 m²1,7 km01-07-20254.995.000 kr.24.366 kr./m²
St Brøndum Mark 4
9520 Skørping		96 m²8,2 km23-01-20243.700.000 kr.38.542 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 5, Horsens
9520 Skørping		160 m²5,8 km17-06-20262.500.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden