Villa på 133 m², grund på 808 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871). Energimærke G.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Guldborgsund Kommune
Arealer
Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
808 m²
Udestue
13 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.000 kr.
Boligen er klassificeret som G
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.546 kr/m².983.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
21. jul. 2019 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.348.118 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2019jul.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1947Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Grønsundsvej 386, Horbelev 4871 Horbelev
135 m²
4,1 km
24-06-2025
1.150.000 kr.
8.519 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev 4871 Horbelev
131 m²
4,1 km
30-01-2025
650.000 kr.
4.962 kr./m²
Hesnæsvej 58, Moseby 4871 Horbelev
78 m²
1,0 km
08-09-2025
440.000 kr.
5.641 kr./m²
Højmarksvej 6, Horbelev 4871 Horbelev
136 m²
4,3 km
16-03-2025
910.000 kr.
6.691 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
138 m²
4,2 km
17-07-2024
620.000 kr.
4.493 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev 4871 Horbelev
125 m²
4,1 km
19-04-2024
775.000 kr.
6.200 kr./m²
Pomlevej 2, Bregninge 4871 Horbelev
150 m²
3,6 km
04-07-2024
1.545.000 kr.
10.300 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev 4871 Horbelev
121 m²
4,4 km
25-11-2025
1.150.000 kr.
9.504 kr./m²
Bregningevej 33, Bregninge 4871 Horbelev
145 m²
4,4 km
20-11-2023
1.845.000 kr.
12.724 kr./m²
Højmarksvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
116 m²
4,3 km
15-08-2024
745.000 kr.
6.422 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4871
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic