Tågerupvej 2B

Villa · 138 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.466 m², 4 værelser, opført i 1908. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1466 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 72.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.561 kr/m².760.500 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.822.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,76 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2007 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, familiehandel475.000 kr.
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tågerupvej 12 4970 Rødby	115 m²	74 m	06-08-2024	560.000 kr.	4.870 kr./m²
Egevej 21 4970 Rødby	140 m²	3,7 km	18-08-2026	975.000 kr.	6.964 kr./m²
Kløvervænget 4 4970 Rødby	143 m²	3,5 km	14-03-2024	675.000 kr.	4.720 kr./m²
Byfogedvej 8 4970 Rødby	139 m²	3,8 km	26-09-2024	845.000 kr.	6.079 kr./m²
Stadionalle 28 4970 Rødby	140 m²	3,8 km	26-11-2023	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Byfogedvej 13 4970 Rødby	135 m²	3,7 km	19-09-2024	995.000 kr.	7.370 kr./m²
Egevej 37 4970 Rødby	133 m²	3,7 km	23-10-2025	500.000 kr.	3.759 kr./m²
Byfogedvej 24 4970 Rødby	136 m²	3,9 km	02-08-2025	805.000 kr.	5.919 kr./m²
Stadionalle 22 4970 Rødby	135 m²	3,9 km	20-12-2023	550.000 kr.	4.074 kr./m²
Ringsebøllevej 41 4970 Rødby	150 m²	3,4 km	26-08-2026	600.000 kr.	4.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu