Tågerupvej 8

Villa · 121 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 821 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 62.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.677 kr/m².677.360 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering903.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+261,22 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg: 240.000 kr.
31. jul. 2006 · Alm. Salg: 695.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 903.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
sep.Ejerskifte
2006jul.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1992dec.Solgt, alm. frit salg240.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tågerupvej 12 4970 Rødby	115 m²	30 m	06-08-2024	560.000 kr.	4.870 kr./m²
Kløvervænget 11 4970 Rødby	117 m²	3,4 km	12-11-2025	387.605 kr.	3.313 kr./m²
Kløvervænget 2 4970 Rødby	124 m²	3,5 km	29-02-2024	795.000 kr.	6.411 kr./m²
Møllevænget 32 4970 Rødby	126 m²	3,9 km	27-02-2025	650.000 kr.	5.159 kr./m²
Søndergade 15B 4970 Rødby	122 m²	4,2 km	03-08-2025	970.000 kr.	7.951 kr./m²
Lindevang 28 4970 Rødby	122 m²	4,2 km	31-07-2025	600.000 kr.	4.918 kr./m²
Lindevang 20 4970 Rødby	120 m²	4,2 km	08-07-2026	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Møllevænget 14 4970 Rødby	116 m²	3,9 km	04-05-2026	975.000 kr.	8.405 kr./m²
Byfogedvej 3 4970 Rødby	113 m²	3,8 km	19-06-2024	615.000 kr.	5.442 kr./m²
Møllevej 2 4970 Rødby	116 m²	4,0 km	04-07-2025	426.000 kr.	3.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu