Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Tårup Strandpark 17

Villa · 157 m² · bygget 2011

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke M. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 807 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: M
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.938 kr/m².2.944.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTårup gns: 23.162 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.080 kr/m²+9,90 pct.
3Vores vurdering3.386.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+551,64 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2010 · Alm. Salg: 519.708 kr.
I dag · vores estimat: 3.386.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011519.708 kr.
1984aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårup Strandpark 1 5300 Kerteminde	166 m²	157 m	26-10-2025	3.600.000 kr.	21.687 kr./m²
Tårup Strandpark 85 5300 Kerteminde	168 m²	205 m	20-05-2026	3.950.000 kr.	23.512 kr./m²
Tårup Strandpark 9 5300 Kerteminde	136 m²	64 m	10-12-2024	3.150.000 kr.	23.162 kr./m²
Tårup Strandpark 5 5300 Kerteminde	126 m²	113 m	29-08-2024	2.945.000 kr.	23.373 kr./m²
Tårup Strandpark 29 5300 Kerteminde	192 m²	131 m	21-09-2025	3.625.000 kr.	18.880 kr./m²
Mølkensvej 9 5300 Kerteminde	156 m²	566 m	07-02-2024	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Præstegyden 33 5300 Kerteminde	159 m²	654 m	29-07-2024	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Vibevej 22 5300 Kerteminde	155 m²	763 m	02-12-2024	2.570.000 kr.	16.581 kr./m²
Kohaven 20A 5300 Kerteminde	156 m²	864 m	23-10-2024	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²
Glysingsvej 14 5300 Kerteminde	149 m²	518 m	29-10-2025	2.850.000 kr.	19.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu