Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Tåstrup Stræde 2

Villa · 158 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 603 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.466 kr/m².2.890.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTåstrup gns: 14.615 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.867 kr/m²-43,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.459.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,75 pct. siden dec. 2011
636k1,7M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20112.075.000 kr.I dag · vores estimat3.459.994 kr.Markedet · 1992784.628 kr.Markedet · 1993840.560 kr.Markedet · 1994838.980 kr.Markedet · 1995876.584 kr.Markedet · 1996885.906 kr.Markedet · 1997920.824 kr.Markedet · 19981.039.166 kr.Markedet · 19991.173.150 kr.Markedet · 20001.504.002 kr.Markedet · 2001980.390 kr.Markedet · 20021.642.252 kr.Markedet · 20031.704.030 kr.Markedet · 20041.747.480 kr.Markedet · 20052.217.056 kr.Markedet · 20062.515.992 kr.Markedet · 20072.715.546 kr.Markedet · 20082.509.356 kr.Markedet · 20092.339.664 kr.Markedet · 20102.075.962 kr.Markedet · 20112.106.614 kr.Markedet · 20121.759.488 kr.Markedet · 20132.363.838 kr.Markedet · 20141.397.826 kr.Markedet · 20152.054.000 kr.Markedet · 20162.062.058 kr.Markedet · 20172.254.818 kr.Markedet · 20182.370.000 kr.Markedet · 20192.378.848 kr.Markedet · 20202.810.978 kr.Markedet · 20213.199.974 kr.Markedet · 20223.388.468 kr.Markedet · 20232.990.466 kr.Markedet · 20243.494.170 kr.Markedet · 20253.454.354 kr.Markedet · 20263.828.024 kr.Markedet · 20274.858.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.459.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåstrup Vænge 5
4300 Holbæk		150 m²147 m04-11-20241.950.000 kr.13.000 kr./m²
Mosevang 4
4300 Holbæk		153 m²535 m06-08-20253.225.000 kr.21.078 kr./m²
Herthavej 7
4300 Holbæk		150 m²389 m04-12-20243.235.000 kr.21.567 kr./m²
Lergravsvej 7, Ll. Grandløse
4300 Holbæk		158 m²838 m10-12-20242.250.000 kr.14.241 kr./m²
Østervang 17C
4300 Holbæk		160 m²742 m09-07-20243.295.000 kr.20.594 kr./m²
Mosevang 22
4300 Holbæk		152 m²675 m29-08-20242.499.000 kr.16.441 kr./m²
Barsebæk 52
4300 Holbæk		156 m²935 m18-09-20242.625.000 kr.16.827 kr./m²
Blytækkervej 4
4300 Holbæk		175 m²182 m23-01-20253.826.000 kr.21.863 kr./m²
Marievej 27
4300 Holbæk		160 m²997 m17-07-20243.600.000 kr.22.500 kr./m²
Roskildevej 95
4300 Holbæk		145 m²447 m05-05-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden