Tåstrup Stræde 9

Villa · 150 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 545 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 545 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.351 kr/m².2.748.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTåstrup gns: 14.615 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.799 kr/m²-43,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.345.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,37 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.345.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2000Bygget
1999nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåstrup Vænge 5 4300 Holbæk	150 m²	115 m	04-11-2024	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Herthavej 7 4300 Holbæk	150 m²	393 m	04-12-2024	3.235.000 kr.	21.567 kr./m²
Mosevang 4 4300 Holbæk	153 m²	564 m	06-08-2025	3.225.000 kr.	21.078 kr./m²
Roskildevej 95 4300 Holbæk	145 m²	468 m	05-05-2026	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²
Rosenvænget 17 4300 Holbæk	150 m²	760 m	18-01-2026	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Mosevang 22 4300 Holbæk	152 m²	703 m	29-08-2024	2.499.000 kr.	16.441 kr./m²
Tåstrup Byvej 2 4300 Holbæk	130 m²	95 m	11-12-2024	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Engdraget 5, Ll. Grandløse 4300 Holbæk	151 m²	1,1 km	06-03-2025	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Lergravsvej 7, Ll. Grandløse 4300 Holbæk	158 m²	827 m	10-12-2024	2.250.000 kr.	14.241 kr./m²
Barsebæk 52 4300 Holbæk	156 m²	943 m	18-09-2024	2.625.000 kr.	16.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu