Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Taastrup Vænge 61, 1. tv

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1975
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
4155 m²
Bebygget areal
1385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
80.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.502 kr/m².2.023.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 28.293 kr/m² (225 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.400 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 235% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.048.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,64 pct. siden dec. 2003
328k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020241. dec. 2003700.000 kr.14. okt. 20262.345.000 kr.I dag · vores estimat2.048.543 kr.Markedet · 1992457.677 kr.Markedet · 1993439.386 kr.Markedet · 1994327.630 kr.Markedet · 1995376.138 kr.Markedet · 1996338.953 kr.Markedet · 1997448.096 kr.Markedet · 1998469.000 kr.Markedet · 1999571.242 kr.Markedet · 2000684.405 kr.Markedet · 2001704.773 kr.Markedet · 2002795.558 kr.Markedet · 2003885.338 kr.Markedet · 20041.010.896 kr.Markedet · 2005990.662 kr.Markedet · 20061.420.065 kr.Markedet · 20071.362.981 kr.Markedet · 20081.292.162 kr.Markedet · 2009861.419 kr.Markedet · 2010661.290 kr.Markedet · 20111.102.552 kr.Markedet · 2012860.347 kr.Markedet · 2013762.125 kr.Markedet · 2014851.838 kr.Markedet · 2015957.162 kr.Markedet · 20161.043.525 kr.Markedet · 20171.319.230 kr.Markedet · 20181.409.278 kr.Markedet · 20191.522.173 kr.Markedet · 20201.658.786 kr.Markedet · 20211.642.103 kr.Markedet · 20221.821.596 kr.Markedet · 20231.645.587 kr.Markedet · 20241.788.498 kr.Markedet · 20251.631.852 kr.Markedet · 20262.043.969 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2003 · Alm. Salg
700.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.048.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 2003dec.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taastrup Vænge 59, st. tv
2630 Taastrup		67 m²20 m14-06-20262.150.000 kr.32.090 kr./m²
Taastrup Vænge 61, st. mf
2630 Taastrup		66 m²0 m04-02-20262.150.000 kr.32.576 kr./m²
Taastrup Vænge 63, 1. mf
2630 Taastrup		66 m²19 m10-06-20241.950.000 kr.29.545 kr./m²
Taastrup Vænge 59, 1. mf
2630 Taastrup		66 m²20 m24-01-20241.870.000 kr.28.333 kr./m²
Taastrup Vænge 55, 1. mf
2630 Taastrup		66 m²59 m10-09-20241.870.000 kr.28.333 kr./m²
Taastrup Vænge 55, st. mf
2630 Taastrup		66 m²59 m11-04-20241.895.000 kr.28.712 kr./m²
Taastrup Vænge 63, st. tv
2630 Taastrup		70 m²19 m28-02-20241.895.000 kr.27.071 kr./m²
Taastrup Vænge 49, 2. 1
2630 Taastrup		73 m²132 m10-06-20252.260.000 kr.30.959 kr./m²
Taastrup Vænge 47, st. 4
2630 Taastrup		73 m²153 m20-12-20252.195.000 kr.30.068 kr./m²
Taastrup Vænge 47, 1. 1
2630 Taastrup		73 m²153 m01-05-20241.995.000 kr.27.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden