Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Taastrup Vænge 63, 1. mf

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1975
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
4155 m²
Bebygget areal
1385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
80.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.047 kr/m².2.062.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 28.333 kr/m² (225 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.409 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.039.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,58 pct. siden dec. 2021
323k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20211.700.000 kr.31. aug. 20241.950.000 kr.I dag · vores estimat2.039.306 kr.Markedet · 1992450.846 kr.Markedet · 1993432.828 kr.Markedet · 1994322.740 kr.Markedet · 1995370.524 kr.Markedet · 1996333.894 kr.Markedet · 1997441.408 kr.Markedet · 1998462.000 kr.Markedet · 1999562.716 kr.Markedet · 2000674.190 kr.Markedet · 2001694.254 kr.Markedet · 2002783.684 kr.Markedet · 2003872.124 kr.Markedet · 2004995.808 kr.Markedet · 2005975.876 kr.Markedet · 20061.398.870 kr.Markedet · 20071.342.638 kr.Markedet · 20081.272.876 kr.Markedet · 2009848.562 kr.Markedet · 2010651.420 kr.Markedet · 20111.086.096 kr.Markedet · 2012847.506 kr.Markedet · 2013750.750 kr.Markedet · 2014839.124 kr.Markedet · 2015942.876 kr.Markedet · 20161.027.950 kr.Markedet · 20171.299.540 kr.Markedet · 20181.388.244 kr.Markedet · 20191.499.454 kr.Markedet · 20201.634.028 kr.Markedet · 20211.617.594 kr.Markedet · 20221.794.408 kr.Markedet · 20231.621.026 kr.Markedet · 20241.761.804 kr.Markedet · 20251.607.496 kr.Markedet · 20262.013.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.039.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taastrup Vænge 61, st. mf
2630 Taastrup		66 m²19 m04-02-20262.150.000 kr.32.576 kr./m²
Taastrup Vænge 59, 1. mf
2630 Taastrup		66 m²39 m24-01-20241.870.000 kr.28.333 kr./m²
Taastrup Vænge 55, 1. mf
2630 Taastrup		66 m²77 m10-09-20241.870.000 kr.28.333 kr./m²
Taastrup Vænge 55, st. mf
2630 Taastrup		66 m²77 m11-04-20241.895.000 kr.28.712 kr./m²
Taastrup Vænge 61, 1. tv
2630 Taastrup		67 m²19 m18-09-20262.345.000 kr.35.000 kr./m²
Taastrup Vænge 59, st. tv
2630 Taastrup		67 m²39 m14-06-20262.150.000 kr.32.090 kr./m²
Taastrup Vænge 63, st. tv
2630 Taastrup		70 m²0 m28-02-20241.895.000 kr.27.071 kr./m²
Taastrup Vænge 49, 2. 1
2630 Taastrup		73 m²151 m10-06-20252.260.000 kr.30.959 kr./m²
Taastrup Vænge 47, st. 4
2630 Taastrup		73 m²171 m20-12-20252.195.000 kr.30.068 kr./m²
Taastrup Vænge 47, 1. 1
2630 Taastrup		73 m²171 m01-05-20241.995.000 kr.27.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden