Tåstrupvej 8, Nr Tåstrup

Villa · 135 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 5.810 m², 7 værelser, opført i 1852, renoveret i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1852
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 300 m²
Grundareal: 5810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.880 kr/m².1.417.500 kr.
2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5810 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.333.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+766,64 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2020 · Alm. Salg: 269.300 kr.
I dag · vores estimat: 2.333.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt på tvangsauktion269.300 kr.
2018nov.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1968Ombygning
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aastrupvej 88, Aastrup 4850 Stubbekøbing	129 m²	2,3 km	06-10-2025	1.350.000 kr.	10.465 kr./m²
Særslevvej 7B, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	134 m²	2,7 km	13-05-2025	600.000 kr.	4.478 kr./m²
Særslevvej 7A, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	137 m²	2,7 km	13-05-2025	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Særslevvej 17, Særslev 4850 Stubbekøbing	194 m²	849 m	05-02-2026	2.350.000 kr.	12.113 kr./m²
Granvej 3, Aastrup 4850 Stubbekøbing	98 m²	2,5 km	08-12-2024	675.000 kr.	6.888 kr./m²
Slotsmarken 31 4850 Stubbekøbing	136 m²	4,6 km	08-05-2025	1.565.000 kr.	11.507 kr./m²
Nykøbingvej 74, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	160 m²	3,7 km	07-05-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Møllegårds Alle 3 4850 Stubbekøbing	135 m²	5,3 km	30-10-2025	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²
Ådalen 29 4850 Stubbekøbing	130 m²	5,1 km	22-04-2025	1.720.000 kr.	13.231 kr./m²
Nykøbingvej 122, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	90 m²	2,8 km	01-07-2025	2.265.000 kr.	25.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu