Tallerup Alle 9, St Tallerup

Villa · 142 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 173 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 2022. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 293 m²
Bebygget areal: 293 m²
Grundareal: 173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.318 kr/m².1.851.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTallerup gns: 11.359 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.171 kr/m²-19,80 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Lille grund til villaKun 173 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
6Vores vurdering2.591.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,89 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2003 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.591.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2003jul.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tallerup Alle 12, Tommerup St 5690 Tommerup	175 m²	123 m	06-05-2024	1.250.000 kr.	7.143 kr./m²
Tallerup Alle 3, Tommerup St 5690 Tommerup	87 m²	260 m	29-12-2025	1.355.000 kr.	15.575 kr./m²
Parkvej 6, Tommerup St 5690 Tommerup	140 m²	181 m	03-06-2024	2.130.000 kr.	15.214 kr./m²
Tallerupvej 54, Tommerup St 5690 Tommerup	146 m²	296 m	14-04-2025	1.225.000 kr.	8.390 kr./m²
Engvej 26, Tommerup St 5690 Tommerup	148 m²	212 m	27-09-2025	1.855.000 kr.	12.534 kr./m²
Tallerupvej 34, Tommerup St 5690 Tommerup	146 m²	396 m	22-05-2025	3.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Østerbro 13, Tommerup St 5690 Tommerup	146 m²	490 m	20-03-2026	1.770.000 kr.	12.123 kr./m²
Buchwaldsvej 6, Tommerup St 5690 Tommerup	145 m²	604 m	21-09-2025	1.585.000 kr.	10.931 kr./m²
Buchwaldsvej 22, Tommerup St 5690 Tommerup	137 m²	505 m	10-07-2025	1.505.000 kr.	10.985 kr./m²
Teglbakken 74, Tommerup St 5690 Tommerup	143 m²	812 m	08-05-2024	2.185.000 kr.	15.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu