Menu
For mæglere Log ind
Toftelundsvej 10
D

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Toftelundsvej 10

Villa · 220 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.032 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.705 kr/m².2.560.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftelundsvej gns: 12.381 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.023 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.388.038 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 2.365.668 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1975Ombygning
  • 1972jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftelundsvej 2, Tommerup St
5690 Tommerup		216 m²83 m12-12-20252.295.000 kr.10.625 kr./m²
Toftelundsvej 15, Tommerup St
5690 Tommerup		189 m²137 m02-01-20252.340.000 kr.12.381 kr./m²
Toftelundsvej 1, Tommerup St
5690 Tommerup		121 m²83 m12-08-20251.850.000 kr.15.289 kr./m²
Tallerupvej 60, Tommerup St
5690 Tommerup		230 m²155 m10-02-20262.910.000 kr.12.652 kr./m²
Askevænget 4, Tommerup St
5690 Tommerup		216 m²437 m20-06-20242.150.000 kr.9.954 kr./m²
Tallerupvej 66, Tommerup St
5690 Tommerup		202 m²153 m21-08-20251.810.000 kr.8.960 kr./m²
Skovvænget 11, Tommerup St
5690 Tommerup		235 m²413 m06-03-20242.950.000 kr.12.553 kr./m²
Skovvænget 2, Tommerup St
5690 Tommerup		202 m²462 m01-05-20252.800.000 kr.13.861 kr./m²
Højsletten 8, Tommerup St
5690 Tommerup		208 m²689 m11-06-20263.850.000 kr.18.510 kr./m²
Skelskovvej 3, Tommerup St
5690 Tommerup		216 m²1,1 km01-08-20252.650.000 kr.12.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden