Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Tallinngade 2, st. tv

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2023
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.179 kr/m².7.444.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTallinngade gns: 62.681 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-34,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Vores vurdering6.712.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,35 pct. siden okt. 2023
2,4M3,4M4,5M5,6M6,7M201320142015201620172018201920202021202220232024202520263. okt. 20233.995.000 kr.14. sep. 20243.895.000 kr.I dag · vores estimat6.712.885 kr.Markedet · 20132.611.806 kr.Markedet · 20142.409.953 kr.Markedet · 20153.193.438 kr.Markedet · 20163.244.700 kr.Markedet · 20173.534.948 kr.Markedet · 20183.906.207 kr.Markedet · 20193.437.678 kr.Markedet · 20203.833.432 kr.Markedet · 20214.331.639 kr.Markedet · 20224.801.375 kr.Markedet · 20234.728.316 kr.Markedet · 20244.745.427 kr.Markedet · 20255.137.986 kr.Markedet · 20265.938.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2023 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
6.712.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte3.995.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tallinngade 6, 4. th
2150 Nordhavn		79 m²25 m26-05-20256.650.000 kr.84.177 kr./m²
Tallinngade 4, 2. tv
2150 Nordhavn		80 m²11 m02-06-20267.800.000 kr.97.500 kr./m²
Tallinngade 6, 2. tv
2150 Nordhavn		82 m²25 m23-06-20256.250.000 kr.76.220 kr./m²
Tallinngade 4, 5. th
2150 Nordhavn		93 m²11 m06-08-20247.995.000 kr.85.968 kr./m²
Tallinngade 2, 1. tv
2150 Nordhavn		104 m²0 m11-09-20246.700.000 kr.64.423 kr./m²
Tallinngade 2, st. th
2150 Nordhavn		132 m²0 m06-02-20248.250.000 kr.62.500 kr./m²
Tallinngade 8, 2. tv
2150 Nordhavn		138 m²40 m03-07-202512.300.000 kr.89.130 kr./m²
Mariehamngade 13, st. th
2150 Nordhavn		72 m²81 m24-10-20245.900.000 kr.81.944 kr./m²
Sankt Petersborg Plads 4, 4. th
2150 Nordhavn		70 m²86 m05-05-20266.800.000 kr.97.143 kr./m²
Sankt Petersborg Plads 4, 3. th
2150 Nordhavn		70 m²86 m03-11-20255.795.000 kr.82.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden