Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Tallinngade 8, 1. th

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
2023
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.623 kr/m².8.966.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTallinngade gns: 62.681 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-34,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk144 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.875.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,18 pct. siden okt. 2023
4,8M6,9M9,1M11,3M13,4M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202622. okt. 20238.350.000 kr.5. maj 202612.725.000 kr.I dag · vores estimat12.875.142 kr.Markedet · 20135.297.184 kr.Markedet · 20144.887.792 kr.Markedet · 20156.476.832 kr.Markedet · 20166.580.800 kr.Markedet · 20177.169.472 kr.Markedet · 20187.922.448 kr.Markedet · 20196.972.192 kr.Markedet · 20207.774.848 kr.Markedet · 20218.785.296 kr.Markedet · 20229.738.000 kr.Markedet · 20239.589.824 kr.Markedet · 20249.624.528 kr.Markedet · 202510.420.704 kr.Markedet · 202612.044.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2023 · Alm. Salg
8.350.000 kr.
5. maj 2026 · Alm. Salg
12.725.000 kr.
I dag · vores estimat
12.875.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte12.725.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2023okt.Ejerskifte8.350.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tallinngade 8, 2. tv
2150 Nordhavn		138 m²0 m03-07-202512.300.000 kr.89.130 kr./m²
Tallinngade 2, st. th
2150 Nordhavn		132 m²40 m06-02-20248.250.000 kr.62.500 kr./m²
Tallinngade 2, 1. tv
2150 Nordhavn		104 m²40 m11-09-20246.700.000 kr.64.423 kr./m²
Tallinngade 4, 5. th
2150 Nordhavn		93 m²30 m06-08-20247.995.000 kr.85.968 kr./m²
Tallinngade 6, 2. tv
2150 Nordhavn		82 m²17 m23-06-20256.250.000 kr.76.220 kr./m²
Tallinngade 4, 2. tv
2150 Nordhavn		80 m²30 m02-06-20267.800.000 kr.97.500 kr./m²
Tallinngade 6, 4. th
2150 Nordhavn		79 m²17 m26-05-20256.650.000 kr.84.177 kr./m²
Helsinkigade 31, 5. tv
2150 Nordhavn		143 m²149 m06-07-202612.975.000 kr.90.734 kr./m²
Helsinkigade 31, 5. tv
2150 Nordhavn		143 m²149 m27-04-202510.495.000 kr.73.392 kr./m²
Fortkaj 38, 2. tv
2150 Nordhavn		142 m²165 m26-02-202510.250.000 kr.72.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden