Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Tallinngade 8, 2. th

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
2023
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.617 kr/m².9.402.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTallinngade gns: 62.681 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-34,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk151 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Vores vurdering13.613.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,71 pct. siden aug. 2021
5,0M7,3M9,5M11,8M14,1M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202628. aug. 20219.032.959 kr.22. okt. 20239.032.959 kr.I dag · vores estimat13.613.697 kr.Markedet · 20135.554.686 kr.Markedet · 20145.125.393 kr.Markedet · 20156.791.678 kr.Markedet · 20166.900.700 kr.Markedet · 20177.517.988 kr.Markedet · 20188.307.567 kr.Markedet · 20197.311.118 kr.Markedet · 20208.152.792 kr.Markedet · 20219.212.359 kr.Markedet · 202210.211.375 kr.Markedet · 202310.055.996 kr.Markedet · 202410.092.387 kr.Markedet · 202510.927.266 kr.Markedet · 202612.630.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2021 · Alm. Salg
9.032.959 kr.
22. okt. 2023 · Alm. Salg
9.032.959 kr.
I dag · vores estimat
13.613.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte9.032.959 kr.
  • Bygget
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20239.032.959 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tallinngade 8, 1. th
2150 Nordhavn		144 m²0 m30-12-202512.725.000 kr.88.368 kr./m²
Tallinngade 8, 2. tv
2150 Nordhavn		138 m²0 m03-07-202512.300.000 kr.89.130 kr./m²
Tallinngade 2, st. th
2150 Nordhavn		132 m²40 m06-02-20248.250.000 kr.62.500 kr./m²
Tallinngade 2, 1. tv
2150 Nordhavn		104 m²40 m11-09-20246.700.000 kr.64.423 kr./m²
Tallinngade 4, 5. th
2150 Nordhavn		93 m²30 m06-08-20247.995.000 kr.85.968 kr./m²
Tallinngade 6, 2. tv
2150 Nordhavn		82 m²17 m23-06-20256.250.000 kr.76.220 kr./m²
Tallinngade 4, 2. tv
2150 Nordhavn		80 m²30 m02-06-20267.800.000 kr.97.500 kr./m²
Tallinngade 6, 4. th
2150 Nordhavn		79 m²17 m26-05-20256.650.000 kr.84.177 kr./m²
Fortkaj 30, 6. tv
2150 Nordhavn		151 m²194 m25-02-202510.650.000 kr.70.530 kr./m²
Helsinkigade 20, 7. 4
2150 Nordhavn		151 m²198 m07-07-202514.700.000 kr.97.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden