Tanggyden 3, Baaring Mark

Landejendom · 262 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 262 m², grund på 24.626 m², 9 værelser, opført i 1860, renoveret i 2006. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 24626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.331 kr/m².3.856.250 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1860 (166 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2006 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)24626 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.365.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+939,42 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (landejendom)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2001 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.365.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2001nov.Solgt, andet420.000 kr.
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangmosevej 1 5466 Asperup	265 m²	1,9 km	21-07-2026	2.100.000 kr.	7.925 kr./m²
Ravnskovgyden 3, Vedelshave 5466 Asperup	236 m²	2,0 km	05-06-2025	3.100.000 kr.	13.136 kr./m²
Middelfartvej 55, Blanke 5466 Asperup	216 m²	1,5 km	06-10-2024	1.500.000 kr.	6.944 kr./m²
Kystvejen 30, Baaring Mark 5466 Asperup	179 m²	954 m	27-01-2025	3.300.000 kr.	18.436 kr./m²
Pilevangsvej 2, Blanke 5466 Asperup	195 m²	1,6 km	30-01-2024	3.500.000 kr.	17.949 kr./m²
Vedelshavevej 11 5466 Asperup	305 m²	2,9 km	01-09-2024	500.000 kr.	1.639 kr./m²
Molevej 1, Baaring Mark 5466 Asperup	148 m²	888 m	02-04-2025	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
Hedegaardsvej 10, Asperup 5466 Asperup	390 m²	2,7 km	06-12-2023	13.650.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu