Tanggyden 5, Baaring Mark

Villa · 156 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 12.629 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 12629 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.372 kr/m².2.238.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)12629 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.599.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1107,79 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1994 · Alm. Salg: 298.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.599.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
1994jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012298.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynsvej 1, Baaring 5466 Asperup	157 m²	2,0 km	26-06-2025	2.190.000 kr.	13.949 kr./m²
Samsøvej 19, Baaring 5466 Asperup	152 m²	1,9 km	04-01-2026	1.575.000 kr.	10.362 kr./m²
Byvejen 6 5466 Asperup	152 m²	2,2 km	05-08-2025	1.815.000 kr.	11.941 kr./m²
Kærbyvej 29, Asperup 5466 Asperup	159 m²	2,3 km	23-03-2026	2.075.000 kr.	13.050 kr./m²
Elmevangsvej 1, Blanke 5466 Asperup	166 m²	2,1 km	24-04-2025	3.950.000 kr.	23.795 kr./m²
Lyøvej 36, Baaring 5466 Asperup	144 m²	2,0 km	15-05-2025	1.895.000 kr.	13.160 kr./m²
Læsøvej 1, Baaring 5466 Asperup	167 m²	2,1 km	10-06-2024	1.585.000 kr.	9.491 kr./m²
Drejøvej 4 5466 Asperup	166 m²	2,2 km	25-02-2024	2.400.000 kr.	14.458 kr./m²
Fynsvej 16, Baaring 5466 Asperup	143 m²	2,0 km	06-12-2025	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Kærbyvænget 5 5466 Asperup	149 m²	2,3 km	25-11-2025	2.650.000 kr.	17.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu