Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5883 Oure

Tanghavevej 14

Villa · 278 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 14.464 m², 7 værelser, opført i 1911, renoveret i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5883). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
14464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.002 kr/m².2.506.820 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTanghavevej gns: 10.106 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5883-snit 12.564 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk278 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)14464 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.448.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,35 pct. siden jul. 2010
198k1,4M2,6M3,8M5,1M19921996200020042008201220172021202525. jul. 20101.204.147 kr.I dag · vores estimat2.448.574 kr.Markedet · 1992960.768 kr.Markedet · 1993399.208 kr.Markedet · 19941.229.594 kr.Markedet · 19951.202.628 kr.Markedet · 19961.190.118 kr.Markedet · 19974.230.326 kr.Markedet · 1998667.200 kr.Markedet · 19991.691.074 kr.Markedet · 2000230.462 kr.Markedet · 2001197.936 kr.Markedet · 20025.057.098 kr.Markedet · 20031.039.442 kr.Markedet · 20041.267.958 kr.Markedet · 20052.085.000 kr.Markedet · 20061.311.882 kr.Markedet · 20072.399.418 kr.Markedet · 2008546.548 kr.Markedet · 20091.887.620 kr.Markedet · 20102.039.686 kr.Markedet · 20111.560.692 kr.Markedet · 20121.554.854 kr.Markedet · 20131.879.836 kr.Markedet · 20141.115.336 kr.Markedet · 20153.590.926 kr.Markedet · 20171.132.572 kr.Markedet · 20181.033.048 kr.Markedet · 20192.419.434 kr.Markedet · 20202.382.738 kr.Markedet · 20214.458.564 kr.Markedet · 20223.763.008 kr.Markedet · 20231.812.282 kr.Markedet · 20241.240.992 kr.Markedet · 20252.913.440 kr.Markedet · 20262.741.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5883 (villa)

Markedsudvikling i 5883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2010 · Alm. Salg
1.204.147 kr.
I dag · vores estimat
2.448.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, familiehandel1.204.147 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tanghavevej 20
5883 Oure		207 m²167 m17-08-20261.600.000 kr.7.729 kr./m²
Skolevænget 1
5883 Oure		229 m²250 m30-05-20263.178.200 kr.13.879 kr./m²
Skolevænget 10
5883 Oure		217 m²151 m27-02-20252.500.000 kr.11.521 kr./m²
Rønnevænget 7
5883 Oure		230 m²669 m21-07-20252.800.000 kr.12.174 kr./m²
Hovvej 11
5883 Oure		254 m²1,5 km27-10-20255.100.000 kr.20.079 kr./m²
Sognevej 40, Brudager
5883 Oure		252 m²2,4 km29-02-20241.125.000 kr.4.464 kr./m²
Landevejen 129
5883 Oure		186 m²663 m01-12-20241.695.000 kr.9.113 kr./m²
Rønnevænget 3
5883 Oure		177 m²618 m13-10-20252.195.000 kr.12.401 kr./m²
Rønnevænget 12
5883 Oure		166 m²690 m25-11-20251.950.000 kr.11.747 kr./m²
Fredskovvej 26
5883 Oure		173 m²2,6 km03-04-20242.925.000 kr.16.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5883

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden