Tanghavevej 27, 5883 Oure — Villa · 134 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Svendborg Kommune (5883). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.282 kr/m².1.324.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTanghavevej gns: 10.106 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5883-snit 12.564 kr/m²-19,60 pct.
3Vores vurdering1.191.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,75 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5883 (villa)

Markedsudvikling i 5883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2023 · Alm. Salg: 493.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.191.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2023jul.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026493.000 kr.
2011sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1991majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tanghavevej 24 5883 Oure	94 m²	131 m	18-12-2025	950.000 kr.	10.106 kr./m²
Tanghavevej 20 5883 Oure	207 m²	330 m	17-08-2026	1.600.000 kr.	7.729 kr./m²
Tanghavevej 58 5883 Oure	80 m²	1,9 km	04-08-2026	2.375.000 kr.	29.688 kr./m²
Albjergvej 20 5883 Oure	135 m²	1,1 km	31-07-2025	1.025.000 kr.	7.593 kr./m²
Stjernevænget 6 5883 Oure	132 m²	1,2 km	29-07-2025	825.000 kr.	6.250 kr./m²
Stjernevænget 7 5883 Oure	129 m²	1,1 km	12-12-2024	1.050.000 kr.	8.140 kr./m²
Solvænget 14 5883 Oure	138 m²	1,3 km	01-01-2026	1.285.000 kr.	9.312 kr./m²
Solvænget 7 5883 Oure	120 m²	1,2 km	18-06-2024	1.130.000 kr.	9.417 kr./m²
Solvænget 20 5883 Oure	122 m²	1,4 km	30-09-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Solvænget 20 5883 Oure	122 m²	1,4 km	29-06-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5883

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu